Salon zeminlerindeki kabarmalar & çözüm önerileri

Komşularımızın bir kısmı ile ortak yaşadığımız bir sorunumuz var. Dairelerin bir kısmında tekrarlanan bu sorunun temel nedeni balkon zeminlerinden salona giren yağmur suları olduğunu söyleyebiliriz. Balkondan içeri sızan su nedeniyle zemindeki ahşap kaplamalar şişmekte ve 25–30 cm. yükselerek zemin bozulmakta, ayrıca salon duvarlarının balkona bakan tarafında kabarmalar nedeniyle alçı ve badanada dökülmeler meydana gelmektedir.

Balkon zeminindeki granit zemin plakalar halindedir. Söz konusu granit plakalar arasındaki yapıştırıcı malzeme (derz)’ler zamanla açılmış ve alt tarafa su sızdırabilir hale gelmiştir. Granit kaplamalar arasındaki açıklıkların kapatılması ve su sızıntısının önlenmesi amacıyla davet edilen firmalar arasında:

-Granit plakalar arasındaki dolgu malzemesinin (çekomastik, silikon, sista poliüretan mastik vb.) yenilenmesini ve
,

-PVC çerçevelerden dışarı doğru 15 cm. eninde ikinci bir kat granit tabaka ile pencere boyunca kaplama yapılmasını önerenler olmuştur.

-Ayrıca PVC çerçeveler üzerindeki çekomastik yalıtım malzemesinin en geç iki yılda bir yenilenmesi tavsiyesinde de bulunulmuştur.

Diğer taraftan apartmanımızın 2007 yılında tamamlanan inşaatını başlangıç aşamasından itibaren izleyen bir komşumuzun tespitleri de sorunu anlamayı kolaylaştırmaktadır. Komşumuzun ifadeleri şu şekilde:

“Fotoğrafını çekmiş olduğunuz mermerin su yalıtımına bir faydası  ne yazık ki olmuyor. Ben evvelki sene her iki balkona da yaptırdım fakat kuzeye bakan cephe yine kabardı. Bundan da anlaşılıyor ki su başka bir yol bulup giriyor ve parkeleri kabartıyor. Kabaran parkelerin değişmesi sırasında parkecinin söylediği; müteahhidin hızlı davranmak için camı taşıyan  çerçevenin altını  yalıtım yapmadan bıraktığı  ve suyun o kesimden girdiği yönünde olmuştu. Bilmiyorum hatırlıyor musunuz; Demirli  gecikme cezası ödememek için son ayda parkelerin cilası, duş küvetlerinin yerleşimi ve bunlar gibi diğer bazı konularda  yangından mal kaçırır gibi hareket etmişti. Ve cam çerçeveler de o hızlı hareket edilen zaman diliminde takıldı.  “

Bu aşamadan sonra sağlıklı çözüm arayışımız devam edecektir. Komşularımızın önerileri çözüme katkı sağlayacaktır.