Risk analizi çalışmaları & yangın hidroforu tesis edilmesi ı

 Marmara Apartmanı Risk Analizi Komisyon Toplantısı (20 Haziran 2014)

1.Komisyon ... .., .....  ve ... ....Teknik Servis firması çalışanı ... ... ’in katılımı ile su deposunun bulunduğu bölümde bir araya geldi.

2.Doğan Çömez tarafından aşağıdaki bilgilendirmeler yapılarak sistemin tesis
edilmesine ilişkin öneriler açıklandı- ayrıca katılımcılar katkıda bulundu:

a.Apartman proje dokümanında yer alan
bilgiler ile mevcut sistem arasında farklılıklar (su deposu projede 140 ton gösterilmiştir, ancak tahmini 50-60 ton kadar olduğu, otopark bölümünde yangın sprink hattı boru çaplarının projeye uygun çekilmediği ve projede 60 adet sprink gösterildiği, ancak mevcudun 25 adet olduğu, yangın hidroforu ve kullanma suyu hidroforunun projede ayrı ayrı gösterildiğ, ancak müteahhidin koyduğu tek pompalı ve ihtiyacın –yangın sistemine göre- çok altında olduğu,yangın hidroforunun projeye göre120 MSS ve kullanma suyu hidroforunun 80 MSS gösterildiği, ancak mevcudun 2000 yılı imali (apartman inşaatının 2007’de bittiği dikkate alındığında yedi yıllık) ve  70 MSS gücünde olduğu, ....) bulunduğu,

b.Mevcut sistemin yangın ihtimalini de dikkate alarak iyileştirilmesi için yapılacakların; daha önce verdikleri 12.04.2014 tarihli teklif mektuplarında açıklandığı üzere:

-Projeye göre depodan (hidroforlara giden) iki çıkış olması gerektiği, ancak tek çıkış bulunduğu,

-İdeal yöntem olarak yangın ve su deposunun ayrı ayrı olması gerektiği,

-Mevcut su deposundan iki çıkış olması amacıyla (mevcuda ilave bir çıkış daha olabilmesi için) depo duvarında delik açılmasının izolasyon sorunu çıkarabileceği,

-Mevcut su deposu kullanılacağı

için; deponun 2/3’nün yangın deposu olarak, 1/3’nün ise kullanma suyu deposu kullanılmasının ön görüldüğü,

-Bu amaçla depo içine yerleştirilecek iki adet “flatör-algılayıcı” ile depodaki suyun 1/3 seviyesine kadar olan miktarını kullanım suyu olarak, geri kalanını ise yangın amaçlı kullanımını sağlayacak şekilde ayarlanacağını,

-Depodaki su miktarı 1/3 seviyesinin altına düştüğünde kullanım suyunun kesileceği,

-Mevcut hidroforun yerinden sökülerek yerine ... 2 KVC 85/120 T hidroforun montajının yapılması ve temiz su hattına bağlanması,

-Depo çıkışına yeni bir emiş kollektörü yapılarak aynı kollektöre hem yeni kollektörün hem de eski hidroforun bağlanması,

-Eski hidroforun temiz su hattından ayrıştırılıp, yangın tesisatı için (yangın hidroforu ve yangın su sayacı arasına) yeni bir hat çekilmesi ve eski hidroforun yangın hidroforu olarak yangın tesisatına bağlanarak devreye alınması ve iki sistem arasına yedekleme olması amacıyla By-Pass (küresel vana) hattı yapılması, hidroforlardan sonraki iki ayrı hattın arasına konulacak sözkonusu By-Pass (küresel vana) ile acil ihtiyaç halinde; (manuel-elle) kontrollu olarak kullanım suyu verilebileceği açıklamaları yapılmıştır.

Toplantıya katılan komisyon üyelerince;

-Kurulması öngörülen yeni (yangın ve kullanım suyu hidroforları ile yangın sayacına kadar yeni tesis edilecek hat vb.) sistemin uygun olduğu,

-Önceki dönemde gerek su deposundan (depo temizliği veya genleşme tankı testleri sırasında) gerekse bina dışındaki logar tıkanıklığı sırasında içeri giren kirli suların tahliyesi amacıyla da  tedbir alınması gerektiği,

-Muhtemel su basması durumunda; yeni kurulacak hidrofor sisteminin zarar görmemesi için ... ....Teknik Servisi tarafından 30 Cm.lik metal platform hazılanması ve sitemin bunun üzerine monte edilmesinin uygun olacağı,

-Söz konusu bölmeyi basan (temiz ve kirli suların ) tahliyesi için nasıl bir tedbir alınacağı konusunda ise ayrı bir çalışma yapılmasını ihtiyaç olduğu belirlenmiştir.