Marmara Apartmanı Risk Analizi Komisyon Toplantısı (06 Eylül 2014)

Hidrofor konusunda firma görevlilerinin bugün yaptığı çalışmalar komisyon üyeleri(A.Kılıçarslan, Ö.Ergenekon, G.İkiz)’nin katılımıyla izlenmiş ve gerek firmanın yaptığı çalışmalar gerekse komisyonun değerlendirmeleri aşağıda sunulmuştur:

1.Başlangıçta planlanan işlerin büyük oranda tamamlandığı,

2.Dairelere su basan ve yeni takılan

(firma teklifinde vurgu yapılan  2 KVC 85/120 T -GÜÇ:2X4 HP, 8-10 ATÜ-)  iki adet hidroforun ihtiyaca uygun ve verimli çalıştığı kanaatinin edinildiği,

3.Yangın sistemini beslemek üzere kullanıma verilen (apartmanımızda daha önce kullanılan eski) hidroforun çalışmasında sorun olmadığını, ancak yangın hortumlarının kullanılması halinde:

  a.Zemin katta suyun ancak 10-12 metre kadar mesafeye ulaştığı,

  b.Çatı katına (dokuzuncu kat diyebiliriz)  çıkıldığında ise bu mesafenin 5-6 metre kadar olduğu,

  c.Bir deneme yapmak amacıyla yangın  (eski) hidroforunu devre dışı bırakıp (arızlandığını simule ederek) , yangın sistemine yeni hidroforlar ile su basıldığında ise;  zemin kattaki mesafenin  15-16 metreye kadar, çatı katında ise 9-10 metreye kadar çıktığı,

  d.Yangın sistemi için bu mesafelerin yetersiz olduğu kanaati edinilmiştir.

4.Bugün yapılan çalışmalar sırasında;

  a.Apartman yönetimiyle ilgili olarak yangın hortumlarının ve ek donanımının kontrol ettirilmesine ihtiyaç olduğu,

  b.Gerek kapalı garaj katında gerekse çatıda yapılan denemelerde yangın dolaplarındaki hortum vb. arasında kullanımı aksatan malzemeler (kopuk hortum, yerine iyi takılmamış ve su sızdıran / akıtan kelepçeler, suyun ileri fırlamasına engel olan / fonksiyonel olmayan hortum uçları vb.) bulunduğu,

  c.Yangın dolaplarını yapan firma dahil, gerekli bakım / onarımı yapmak ve varsa eksiklikleri tamamlamak amacıyla ilgili firmalardan teklif alınmasına ihtiyaç bulunduğu,

  d.Alınacak tekliflerle birlikte konu kapsamında yapılacak ilk komisyon toplantısında:

    (1)Tekliflerin değerlendirilmesi,

    (2)Yangın dolapları, kapalı garajdaki sprintler (yağmurlama sistemi)’in yeterliliği ve test edilmesi ile yangın söndürme cihazı ihtiyaçlarının belirlenmesi,

    (3)Önceki toplantılarda ele alınan ancak tamamlanamayan işler (su deposu bölümünde biriken temiz ya da kirli suyun tahliyesine ilişkin tedbirler vb.)’in görüşülmesi,

    (4)Yangın sistemini beslemek üzere kullanılmaya başlanan eski hidroforun yeterliliğine ilişkin olarak; gerek Baymak servis yetkililerinin ve gerekse yangın dolaplarının bakım-onarımını yapacak firma görüşlerinin incelenmesi,

    (5)Yangın hidroforu olarak daha güçlü yeni bir hidrofora ihtiyaç olup / olmadığı hususndaki değerlendirmelerde; su deposundaki suyun yeterliliği (daha güçlü pompa kullanıldığında suyun daha kısa sürede bitmesi  ...)’nin dikkate alınmasının uygun olacağı değerlendirilmiştir.