|
Marmara Apartmanı |
|
|
|
|
| Risk Analizi ve Risk Değerlendirmesine
İlişkin Yapılan İşlemler |
|
|
(Güncelleme tarihi 27 Şubat
2014) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Resmi
Gazetenin 29.12.2012 tarihli ve 28512
sayılı nüshası ile yürürlüğe giren ve Apartman / bina / |
| Kanunu
gereği hazırlanan "İş Sağlığı ve Güvenliği Risk Değerlendirmesi
Yönetmeliği" uyarınca |
| Marmara
Apartmanı için 04 Nisan 2013 tarihinde yaptırılan analiz ve risk
değerlendirmesi ve bu konuda |
| Kat
Malikleri arasından görevlendirlen komisyon kararlarına uygun olarak yapılan
işlemler aşağıda |
| sıralanmıştır.
Alınacak tedbirler önem sırasına ve bütçeden ayrılabilen kaynak durmuna göre
gerçek- |
| leştirilmektedir: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 1. Çalışma Bakanlığının internet sayfasında yer alan bilgilere
göre: |
|
|
| a.Risk
değerlendirmesi çalışmalarının apartmandan oluşturulacak bir ekip tarafından
yürütülmesi |
| gerektiği, |
|
|
|
|
|
|
|
|
| b.İhtiyaç
duyulması halinde bu ekibe destek olmak üzere dışarıdaki kişi ve
kuruluşlardan da hizmet |
| alınabileceği, |
|
|
|
|
|
|
|
|
| c."Az
Tehlikeli" sınıfta yer alan apartmanlar için; İş Güvenliği Uzmanı ve İş
Yeri Hekimi görevlendir- |
| mesi
veya ortak sağlık ve güvenlik birimlerinden bu hizmeti temin etme
yükümlülüğünün 2014 |
| Temmuz ayında yürürlüğe gireceği, |
|
|
|
|
|
| d.Risk
değerlendirmesinin "Az tehlikeli" iş yerlerinde sırasıyla en geç
iki (Nisan 2015) , dört (Nisan |
| 2019) ve altı (Nisan
2025) yılda bir yenilenmesi gerektiği vurguları
yapılmıştır. |
|
| e.
Marmara Apartmanı Yönetimi risk analizinin yapılması için hizmet alımı
yöntemini seçmiştir. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 2. Risk analizi ve risk değerlendirmesi "Uluslar arası
Belgelendirme ve Dış Ticaret San. Tic. Ltd. |
| Şti.
Sistemer"e yaptırılmıştır. |
|
|
|
|
|
|
| a.Değerlendirme
tarihi |
: 04 Nisan 2013 |
|
|
|
|
|
| b.Değerlendirmeyi
yapan |
: C sınıfı İş Güvenliği
Uzmanı Mehmet ÇOK |
|
|
| c.Yönetici |
|
: Aslan KILIÇARSLAN |
|
|
|
|
|
| d.Apartman
adı |
: Marmara Apartmanı |
|
|
|
|
|
| e.Adres |
|
: Ömerpaşa Sk. No:98
Erenköy - İstanbul |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 3.Yapılan bu çalışmada ilgili firma tarafından 25 sayfa olarak
hazırlanan raporun içeriğinde bulunan: |
| a.Mevcut
durum, |
|
|
|
|
|
|
|
| b.Olması
gereken durum bilgilendirme, |
|
|
|
|
|
| c.Risk
kontrol eylem planı, |
|
|
|
|
|
|
| d.Alınması
gereken önlemler, |
|
|
|
|
|
|
| e.Mevcut
Tehlikeler, |
|
|
|
|
|
|
|
| f.Risk
değerlendirme kriterleri dikkate alınmış ve aşağıdaki tabloda yer alan
işlemler yapılmıştır. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 4.Raporun
öngördüğü tedbirler ve yeni belirlenecek ilave önlemler Çalışma Bakanlığı
(internet sayfasında |
| yer
alan) "Apartmanlarda Risk Değerlendirmesi Rehberi) esas alınarak
güncellenecek ve apartman top- |
| lantılarında
komşularımızla paylaşılmaktadır. Ayrıca konu kapsamındaki çalışmalar e-mail
ortamında ve |
| apartman
blogg sayfalarında komşularımızla paylaşılmaktadır. |
|
|
|
| http://marmarayonetim.blogspot.com/ |
|
|
|
|
|
| http://marmara98.blogspot.com/ |
|
|
|
|
|
| 5.Bu
çalışmaların sürekli bir faaliyet olduğu, gerk yönetim tarafından yapılan
işlemler, gerekse komisyon |
| Vasıtasıyla
yapılan çalışmaların sürekli güncelleme gerektiren faaliyetler olması esas
alınmaktadır. |
| AÇIKLAMA : Tamamlanan |
Evet |
J |
16 adet işlemi
tamamlanan/takibi sürdürülen |
|
|
Devam eden |
Hayır |
L |
14 adet işlemi devam eden |
|
| Komisyonca iptal edilen |
İptal |
|
komisyonca takibi kaldırılan/iptal edilen |
|
|
|
Toplam |
|
|
30 adet |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| NO |
Faaliyet
Türü |
Mevcut |
Oluşabilecek |
Riskin Derecelendirme Skoru |
|
|
|
|
|
|
Tehlikeler |
Riskler |
Tehlikeli
Olayın |
Zarar,
hasar |
Riskin ağırlığı |
| |
|
|
|
|
meydana
gelme |
veya
yaralanma |
|
| |
|
|
|
|
olasılığı |
şiddeti |
|
|
| 1 |
Elektrik |
|
Yalıtkan |
Yangın, |
|
|
|
|
|
| |
panoları |
|
paspas |
elektrik |
Orta |
Ciddi |
Orta |
| |
|
|
ikaz |
çarpması, |
3 |
|
4 |
|
12 |
| |
|
|
işaretleri |
yaralanma |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Yapılan
/ Yapılacak İş: |
|
|
|
|
|
|
| a. |
Elektrik panoları
altlarına yalıtkan paspas bulundurulması |
|
Evet |
J |
| b.Pano
kapaklarının kilitli bulundurullması |
|
|
|
Evet |
J |
| c.Pano
üzerlerine uyarıcı yazı ve işaret konulması |
|
|
Evet |
J |
| d.Ön
bahçe elektrik ana giriş kutusunun çarpma ve darbelere karşı korunaklı hale
getirilmesi, |
| e.Arka
bahçe elektrik idaresi trafosunun çarpmalara karşı bariyer vb. ile korunaklı
hale getirilmesi |
| Bu
amaçla üç adet ahşap saksı alınması |
|
|
|
Hayır |
L |
| f.Kapalı
garaj içerisinde su basma(tahliye) çukurunun pompası bisiklet parkı yanında
bulunmaktadır. |
| Çocukların
temas etme , elektrik çarpması ihtimaline karşı tedbir alınması |
Hayır |
L |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| g.Arka
bahçede bulunan elektrik trafosu ile sokağa kadar olan bölüm arasında (bahçe
duvarına paralel) |
| toprağa
gömülü bulunan yüksek gerilim hattı için uyarı levhası hazırlanması ve duvara
sabitlenmesi, |
|
|
|
|
|
|
|
|
Evet |
J |
| h.Kapalı
garaj girişindeki su tahliye çukuru kapağının kilitli hale getirilmesi,
anahtarının yetkili kişide |
| bulundurulması, |
|
|
|
|
|
Evet |
J |
| ı.Elektrik
panoları içlerine malzeme konulmaması |
|
|
Evet |
J |
| j.Açıkta
kablo ucu kalmaması, |
|
|
|
|
Evet |
J |
| k.Anahtarsız
elektirk düğmesi bulundurulmaması, |
|
|
Evet |
J |
| l.Salınmış
kabloların uygun kanal / tava içine alınması, |
|
|
Evet |
J |
| m.Yıpranmış
panoların yenisiyle değiştirilmesi, |
|
|
Evet |
J |
| n.Güvenlik
kamera kablolarının koruma altına alınması, |
|
|
|
|
| o.Koruma
aygıtları; kısa devre, aşırı yük, toprak teması, ve kaçak akımlara karşı
koruma düzeni kulla- |
| nılması(mevzuata
uygunluğu konusunda rapor hazırlatılması), |
|
Hayır |
L |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 2 |
Yangın |
|
|
Yangın, kaça- |
|
|
|
|
|
| |
önlemleri ve |
Yangından |
mama, maddi |
Orta |
Ciddi |
Orta |
| |
kaçış |
|
kaçış |
kayıp, yaralan |
3 |
|
4 |
|
12 |
| |
yolları |
|
|
ma ve ölüm |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Yapılan
/ Yapılacak İş: |
|
|
|
|
|
|
| a.Açık
otopark tarafındaki yangın çıkış kapısı önüne araç park edilmesinin önlenmesi
ve kapının sonuna |
| kadar
açılmasını engellemeyecek tedbir alınması, |
|
|
Hayır |
L |
| b.Yangın
merdivenlerinin boş bırakılması, eşya konulmaması, |
|
Evet |
J |
| c.Yangın
merdivenlerinde klimaların dış ünitelerininbazılarının geçiş esnasında baş
yaralanmalarına |
| sebebiyet
vermeyecek şekilde tedbir (fosforlu şerit ve darbeyi yumuşatıcı yastıklar,
işaret ve uyarı |
| levhası kullanılması) alınması, |
|
|
|
|
Hayır |
L |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| d.Yangın
halinde uygun kaçış yolları belirlenmesi, kaçış yollarının apartman
krokisinde gösterilip her |
| kata
asılması ve apartman sakinlerinin bilgilendirilmesi, |
|
Hayır |
L |
| e.Yangın
Yönetmeliği ile ilgili zorunlulukların yerine getirilmesi, |
|
Hayır |
L |
| f.Kırmızı
zemin üzerine fosforlu sarı veya beyaz renkte "YANGIN 110"
yazılması, |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Evet |
J |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 3 |
Apartman |
|
Zemin |
Kayma, |
|
|
|
|
|
| |
zemini |
|
malzemesi |
düşme, |
Küçük |
Ciddi |
Orta |
| |
|
|
|
yaralanma |
2 |
|
4 |
|
8 |
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Yapılan
/ Yapılacak İş |
|
|
|
|
|
|
| a.Merdiven
boşlukları ve girişlerde temizlik/paspas
yapıldığında"KayganZemin"uyarı levhası kullanılması, |
|
|
|
|
|
|
|
|
Hayır |
L |
| b.Her
iki blokta apartman ana girişlerindeki mevcut sundurma kısa ve camları
deforme(çatlak ve kırılma- |
| lar)
oluşmuştur. Sundurmanın, ilk basamağı kapatacak şekilde büyütülmesi, ve
kırılmaya/çatlamaya |
| karşı
daha dayanıklı bir malzeme ile yenilenmesi, |
|
|
Hayır |
L |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| c.Apartman
girişlerinde bulunan ayna ve cam kapaklı duyuru panosu, çarpma sonucu
kırılmaile birlikte |
| yaralanma
riski taşımaktadır. Aynanın dağılmayan cins olduğunun kontrol edilmesi, değil
ise pano cam- |
| ları
ile birlikte film çekilmeli veya değiştirilmelidir. |
|
|
Hayır |
L |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 4 |
|
|
İlaç |
Yaralanmala- |
|
|
|
|
|
| |
İlk yardım |
|
kutusu |
ra geç müda- |
Küçük |
Çok Ciddi |
Orta |
| |
|
|
veya |
hale ve olayın cid |
2 |
|
5 |
|
10 |
| |
|
|
çantası |
diyetinin büyümesi |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Yapılan
/ Yapılacak İş: |
|
|
|
|
|
|
| a.Çalışan
sayısının bir olması nedeni ile ilk yardım alma zorunluluğu yoktur. İlk
Yardım çantası veya |
| kutusu
(muhteviyatı rapordakine uygun) bulundurulması, |
|
Evet |
J |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 5 |
|
|
Periyodik |
Yıpranma, arı- |
|
|
|
|
|
| |
Periyodik |
|
kontrol |
za, yaralanma |
Orta |
Ciddi |
Orta |
| |
kontroller |
|
yapılma- |
yangın, |
3 |
|
4 |
|
12 |
| |
|
|
ması |
patlama |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Yapılan
/ Yapılacak İş: |
|
|
|
|
|
|
| a.Elektirk
tesisatı topraklama kontrolerinin (yetkli kişilere) yapıltırılması, |
Hayır |
L |
| b.Asansör
periyodik kontrollarının (yetkili kişilere) yaptırılması, |
|
Evet |
J |
| c.Çim
biçme vb. makinası kullanımı ve emniyet talimatı hazırlanması |
Hayır |
L |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 6 |
|
|
Periyodik |
|
|
|
|
|
|
| |
Basınçlı |
|
kontrol |
Yangın, |
Orta |
Ciddi |
Yüksek |
| |
kaplar |
|
yapılma- |
patlama |
3 |
|
5 |
|
15 |
| |
|
|
ması |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Yapılan
/ Yapılacak İş: |
|
|
|
|
|
|
| a.Hidrafor
periyodik kontrolerinin yaptırılması, |
|
|
|
Hayır |
L |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 7 |
Sığınak, |
|
Kapı |
|
|
|
|
|
|
| |
otopark |
|
yüksekliği |
Yaralanma |
Küçük |
Çok Ciddi |
Orta |
| |
havalandırma |
ve tanım- |
|
2 |
|
5 |
|
10 |
| |
|
|
lama |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Yapılan
/ Yapılacak İş: |
|
|
|
|
|
|
| a.Sığınak
kısmındaki alçak yüksekliği bulunan kapılarda baş yaralanma riski
mevcuttur.Baş çarpması |
| ve
yaralanmalara karşı uyarı yazısı ve darbelere karşı yumuşak malzeme
takılması, |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Hayır |
L |
| b.Temizlik
kimyasallarının kilitli alanlarda bulundurulması ve tanımlayıcı tabelâ
bulundurulması, koruma |
| amaçlı
talimat hazırlanması, |
|
|
|
|
Hayır |
L |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 8 |
Doğalgaz |
|
Muhafaza- |
Çarpma |
|
|
|
|
|
| |
ana giriş |
|
sız |
patlama |
Küçük |
Çok Ciddi |
Orta |
| |
kumanda |
|
|
|
2 |
|
5 |
|
10 |
| |
panosu |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Yapılan
/ Yapılacak İş: |
|
|
|
|
|
|
| a.Doğalgaz
ana girişinin darbelere karşı koruma altına alınması, ikaz levhası takılması, |
|
|
|
|
|
|
|
|
Hayır |
L |
| b.Apartman
girişlerindeki kumanda panosu üzerine tanımlayıcı ve ikaz levhası
bulundurulması, |
|
|
|
|
|
|
|
|
Hayır |
L |
| c.Doğalgaz
panolarının; darbelere karşı ve yetkili olmayan kişilerin müdahalelerine
karşı koruma altına |
| alınması, |
|
|
|
|
|
|
Hayır |
L |
| d."Ateşle
yaklaşma" uyarı levhası asılması, |
|
|
|
Hayır |
L |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 9 |
Yüksekte |
|
Korkuluk, |
Düşme |
|
|
|
|
|
| |
çalışma |
|
izolasyon |
yaralanma |
Küçük |
Ciddi |
Orta |
| |
Korkuluklar ve |
malzemesi |
ölüm |
2 |
|
5 |
|
10 |
| |
çatı |
|
açık pencere |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Yapılan
/ Yapılacak İş: |
|
|
|
|
|
|
| a.Bazı
katlarda Fransız balkon korkuluklarının kenar kısımlarında bulunan ve
düşmeleri engelleyici kor- |
| kuluk
demiri mevcut, bazı katlarda ise eksiktir. Eksik olanların tamamlatılması, |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Hayır |
L |
| b.(Sokağa
bakan ön cephedeki) yangın merdivenlerindeki pencereler aşırı açılmakta ve
düşme riski |
| meydana
gelmektedir. Aşırı açılmayı önleyici tedbir alınması, |
|
Hayır |
L |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| c.Alçak
korkulukları bulunan balkonlardan düşme riski bulunduğu hususunda bina
sakinlerinin bilgilendi- |
| rilmesi, |
|
|
|
|
|
|
Hayır |
L |
| d.Altıncıve
daha yukarı katların bir kısmında mutfak balkonlarına ilâve korkuluk demiri
yaptırılmıştır. Altı |
| ve
daha yukarı katlarda korkuluk demiri bulunmayan daireler için de aynı
tedbirin alınması, |
|
|
|
|
|
|
|
|
Hayır |
L |
| e.Çatı
arasında izolasyon için kullanılan taşyünü açık vaziyettedir. Zaman
içerisinde eskiyen, gevşeyen |
| ve
dağılan taşyünü hava akımı etkisiyle bina ve çevreye yayılarak bina sakinleri
için risk oluşturabil- |
| mektedir.Konu
kapsamında tedbir alınması, |
|
|
|
Hayır |
L |
| f.Çatı
arasında uçu çıkmış çiviler baş yaralanması riski meydana getirmektedir.
Tedbir alınması, |
|
|
|
|
|
|
|
|
Hayır |
L |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| g.Çatıda
bakım esnasında çalışma durumunda yüksekten düşmelere karşı tedbir alınması
(ikaz levhası, |
| emniyet
kemeri ve halatı vb. kullanımın sağlanması), |
|
|
Hayır |
L |
| h.Çatı
arasındaki anten kablolarının uygun şekilde muhafaza altına alınması, |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Evet |
J |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 10 |
Uyarı ve |
|
Sistem |
yangın |
|
|
|
|
|
| |
kontrol |
|
arızası |
|
Küçük |
Çok Ciddi |
Orta |
| |
sistemleri |
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
işlerlik raporları |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Yapılan
/ Yapılacak İş: |
|
|
|
|
|
|
| 2.Asansör,
doğal gaz alarmı, yangın sesli ihbar sistemi, yangın dolapları, kapalı garaj
yağmurlama |
| söndürme
sistemi işlerlik raporlarının alınması: |
|
|
|
|
|
Doğal gaz sensörleri (A ve B
blok)(son rapor tarihi:Haziran 2011) |
Evet |
J |
|
Doğal gaz sismik/deprem sensörleri
(A veB blok) (son raporHaz.2011) |
Evet |
J |
|
Yangın dolapları(..adet) |
|
|
|
|
Hayır |
L |
|
Kapalı garaj yağmurlama sistemi |
|
|
|
Hayır |
L |
|
Asansör bakımları (Bakım sözleşmes
var,aylık düzenli yapılıyor) |
Evet |
J |
|
Yangın ve normal merdiven yedek
(acil durum) aydınlatmaları |
Hayır |
L |
Hiç yorum yok:
Yorum Gönder